Archive for 4月, 2011

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4月

地盤と地盤改良

Posted by andy

注文住宅を建てるときには土地が必要になりますが、土地を探すのって大変なんです。

土地探しをするときには不動産会社に行くことになると思います。

行く前に自分の条件を整理しておく必要があります。

駅が近くなくてはいけない、静かなところがいい、ある程度高くてもかまわないなどまとめておいてください。

事前に情報をまとめておくことで不動産会社に行った時にもれなく条件を伝えることができます。

不動産会社に行ったら、どのような土地を探しているのかを説明して予算がいくらぐらいあるのかを伝えます。そうしたら、希望に近い土地を紹介してくれます。

土地を選ぶためには実際に見るのが一番いいでしょう。

人からここはいいよと聞いて見てみたら自分の思っていたものと違っていたという経験があると思います。

実際に土地を見て周辺を歩いてみて、実際に住んでいるところをイメージしてみてください。

環境のチェックを重点的にしておくことが大事です。

曜日や時間帯によって全く環境が異なることがそれなりにあります。

不動産会社の徒歩何分というのは当てにならないこともあるので資料に書かれているところは実際に歩いてみて確認するようにしておいたほうがいいです。

土地は地盤も重要になってきます。

地盤が悪いと地盤改良をしなければいけないことがあります。

地盤のチェックの仕方として近くの建物を見て下さい。

外壁にひび割れがないかを見て下さい。

もしあった場合は地盤が弱い土地である可能性があります。