Archive for 10月, 2011

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10月

賃貸物件を借りる時期

Posted by andy

賃貸物件を探すときには時期が重要になってきます。

時期によって物件数が多かったり少なかったりします。

なぜかというと異動や就職に進学などで動きがある時期とあまり動きの無い時期があるからです。

賃貸物件で最も契約が多いのは3月だといわれています。

ちょうど異動や就職や進学の時期に重なっているからです。

そのため引っ越さなければいけない人は3月以前に部屋を出て行く意思表示をします。

そうすることで新しい入居者を募集しなければいけません。

当然部屋を探している人も多くいるので部屋はだんだん少なくなってきます。

この時期に探さないといけないときには少し余裕をもって早めに探すようにしましょう。

賃貸物件を借りるときにはお金が必要になってきます。

よくいわれていることとして初期費用として家賃の6ヶ月分を目安になっています。

今は6ヶ月分かかることはほとんど無いとは思います。というのも、場所にもよるのですがアパートやマンションは余っているからです。

誰かに物件を貸さないと空き室の状態が続くと大家さんとしても困ってしまいます。

そのためなんとか借りてもらおうということで敷金や礼金を安くしたり、無料にしたりしています。

初期費用の中でも費用が大きいのが敷金なのでこれが無料だと出費を抑えることができます。

大分で不動産を探していた友人は敷金と礼金が必要ない物件を優先的に探していました。

敷金は普通に生活していれば退去後に全額返ってくるものなのでそこまで心配はいりませんが、

初期費用を用意するのが大変なときもあるのでそういうときにも使えます。